Мировая экономика шестая часть

высокими доходами, поскольку заработная плата продолжила сильно расти в 2011г.

Учитывая этот импульс и рекордно низкие уровни канадских процентных ставок по закладным, не удивительно, что цены на дома возобновили свою восходящую тенденцию в прошлые три месяца. Они теперь находятся на 5.6% выше докризисного пика, резко контрастируя с рынком жилья США. У некоторых это вызывает беспокойства, и есть даже прогнозы серьезной коррекции канадских цен на дома. Ежемесячная оплата по закладной для среднего дома в настоящее время в 1.8 раза превышает среднюю арендную плату - это соотношение ниже, чем было в 2008-09гг. Повышение процентных ставок по закладным всего на один пункт подтолкнуло бы это соотношение выше 2, что обычно является пороговым значением для коррекции цен на дома.

Если, как мы ожидаем, Банк Канады возобновит свою кампанию по нормализации ставок этим летом, восходящее давление на цены домов будет ограничено, и мы не исключаем некоторую коррекцию в среднесрочной перспективе.В результате, мы ожидаем, что сильный рост в первом квартале будет сопровождаться охлаждением во втором квартале, под воздействие проблем с поставками у канадских авто-производителей. Эффект японской катастрофы будет смягчен внутренним спросом, поддержанным импульсом на рынке труда. Мы продолжаем ожидать, что реальный рост канадской экономики составит 3% в 2011г. Что касается инфляции, то мы пересмотрели прогноз, главным образом, из-за более сильного инфляционного давления, исходящего от компоненты продовольствия в индексе инфляции Банка Канады.